ముందస్తు తనఖా అనుమతి ఎలా పొందాలి

విషయము

• దశల్లో
• పార్ట్ 1 మీ క్రెడిట్ నివేదికను తనిఖీ చేయండి
• పార్ట్ 2 రుణదాతతో అపాయింట్‌మెంట్ ఇవ్వండి
• పార్ట్ 3 డాక్యుమెంటేషన్ సేకరించండి
• పార్ట్ 4 నిర్ధారణ లేఖను సమర్పించండి

మీరు ఇంటి నగదు కొనడానికి తగినంత ధనవంతులు కాకపోతే, మీరు తనఖా అనుమతి పొందకపోతే విక్రేత మీ ఆఫర్‌ను పరిగణలోకి తీసుకోవడానికి నిరాకరించవచ్చు. ఆమోదం సమయంలో, రుణదాత మీ క్రెడిట్ ఫైల్ మరియు మీ ఆదాయం కావలసిన తనఖాకు సరిపోతుందా అని తనిఖీ చేస్తారు. మీ క్రెడిట్ నివేదికను తనిఖీ చేయడం, రుణదాతతో కలవడం, అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్ సేకరించడం మరియు మీరు భరించగలిగే ఇంటి విలువను నిర్ణయించడం ద్వారా ముందస్తు అనుమతి పొందండి.

ఈ వికీ ఎలా సాధారణమైనది, కాబట్టి దయచేసి మీ దేశంలోని నియమాలను తనిఖీ చేయండి.

దశల్లో

పార్ట్ 1 మీ క్రెడిట్ నివేదికను తనిఖీ చేయండి

1. 
   

   
   రుణదాతను కలవడానికి ముందు మీ క్రెడిట్ నివేదికను సమీక్షించండి. తనఖా ఇవ్వడానికి ముందు అన్ని రుణదాతలు మొదట మీ ఫైల్‌ను తనిఖీ చేస్తారు.కాబట్టి ఇందులో ఉన్న సమాచారం ఖచ్చితమైనదని నిర్ధారించుకోండి.

2. 
   

   
   మీ ఫైల్‌ను ఆన్‌లైన్‌లో తనిఖీ చేయండి. మీరు మీ క్రెడిట్ రిపోర్ట్ యొక్క ఉచిత కాపీని మీ దేశంలోని క్రెడిట్ రిపోర్టింగ్ ఏజెన్సీల వెబ్‌సైట్ల నుండి పొందవచ్చు.

3. 
   

   
   మీ ఫైల్‌ను అధ్యయనం చేసి, అవకతవకలకు కారణాన్ని నిర్ణయించండి. ఆలస్య చెల్లింపులు, చెల్లించని బిల్లులు మరియు రుణ రికవరీలకు మీరు సహేతుకమైన వివరణ ఇచ్చినప్పుడు రుణదాతలు మరింత క్షమించండి.
   • లోపాలను వెంటనే సరిచేయండి. మీ ఫైల్‌లో తప్పుడు సమాచారం ఉందని మీకు అనిపిస్తే, లోపాలను అర్థం చేసుకోవడానికి మరియు సరిచేయడానికి క్రెడిట్ బ్యూరోను సంప్రదించండి.

పార్ట్ 2 రుణదాతతో అపాయింట్‌మెంట్ ఇవ్వండి

1. 
   

   
   
   
   మొదట తనఖా ఆమోదం పొందడానికి మీకు సహాయపడే పేరున్న రుణదాతను కనుగొనండి.
   • మీరు ఇప్పటికే వ్యాపారం చేసిన రుణదాతను కలవండి లేదా మీరు వ్యవహరిస్తున్న బ్యాంక్ లేదా ఇతర ఆర్థిక సంస్థ నుండి సలహాదారుని ఎన్నుకోండి.

2. 
   

   
   సలహాదారుతో యజమాని కావడానికి మీ ప్రణాళిక గురించి చర్చించండి. మీ బడ్జెట్, డౌన్ చెల్లింపు మొత్తం మరియు మీరు వెతుకుతున్న తనఖా రకాన్ని సమీక్షించండి.

3. 
   

   
   ఫీజులు మరియు ఖర్చుల గురించి తెలుసుకోండి. మీ క్రెడిట్ నివేదిక యొక్క ధృవీకరణ ఉచితం కాకపోవచ్చు, కాని ముందస్తు అనుమతి ఉండాలి.

పార్ట్ 3 డాక్యుమెంటేషన్ సేకరించండి

1. 
   

   
   రుణదాత ఇచ్చే తనఖా రుణానికి దరఖాస్తు చేసుకోండి. అభ్యర్థన వ్యక్తిగతంగా లేదా ఆన్‌లైన్‌లో చేయవచ్చు.

2. 
   

   
   
   
   అవసరమైన పత్రాలతో దరఖాస్తుతో పాటు. మీరు ఆదాయ రుజువు, పన్ను దాఖలు, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు మరియు పెట్టుబడులు, పదవీ విరమణ నిధులు మరియు ఇతర ఆస్తుల వంటి ఆర్థిక ఆస్తుల రుజువును అందించాలి. మీ ప్రస్తుత తనఖా లేదా మీ ఇంటి యజమాని వివరాలను కూడా అడుగుతారు.

3. 
   

   
   మీ సమాధానాలను సిద్ధం చేయండి. సలహాదారు బహుశా మీ అప్పులు, మీ క్రెడిట్ రిపోర్ట్‌లోని అవకతవకలు లేదా తనఖా ఆమోదదారులకు ఆసక్తి ఉన్న ఇతర వివరాల గురించి అడుగుతారు.

4. 
   

   
   24 నుండి 48 గంటలు అనుమతించండి. రుణదాత మీ అభ్యర్థనను వెంటనే ప్రాసెస్ చేస్తుంది మరియు దానిని విడుదల చేస్తుంది లేదా తిరస్కరిస్తుంది.

పార్ట్ 4 నిర్ధారణ లేఖను సమర్పించండి

1. 
   

   
   మీ తనఖా ముందస్తు అధికారం ఉందని నిర్ధారించే నోటీసు మీకు అందుతుంది.

2. 
   

   
   రుణదాత మీకు ఎంత ఇస్తారో తనిఖీ చేయండి. మీ తదుపరి ఇంటిని కనుగొనడం మీ పరిమితులను తెలుసుకోవడం మరింత సమర్థవంతంగా ఉంటుంది.

3. 
   

   
   ఆమోదం గడువు ముగిసిన తేదీని రికార్డ్ చేయండి. రుణదాతలు సాధారణంగా 60 నుండి 90 రోజులు ఇస్తారు.

4. 
   

   
   మీరు కొనడానికి ఆఫర్ చేసినప్పుడు వాష్ తీసుకురండి. వ్రాతపూర్వక కొనుగోలు ఆఫర్‌కు పత్రం జతచేయబడుతుంది.