ఫ్రాన్స్‌లో రెండవ ఇంటిని ఎలా బ్యాగ్ చేయాలి

విషయము

• దశల్లో

అందమైన, వైవిధ్యమైన గ్రామీణ ప్రాంతం, స్థలం మరియు గొప్ప గ్యాస్ట్రోనమిక్ వారసత్వంతో ఫ్రాన్స్ ఒక ప్రసిద్ధ పర్యాటక కేంద్రం. మీరు ఫ్రాన్స్‌లో హాలిడే ఇల్లు కొనాలని ఎప్పుడూ అనుకోకపోతే, మీకు సహాయం చేయడానికి ఇక్కడ కొన్ని ఆలోచనలు ఉన్నాయి.

దశల్లో

1. 
   

   
   ఇంటర్నెట్‌లో మీ శోధనను ప్రారంభించండి. ఈ విధంగా, ఆస్తి యొక్క పరిమాణం, స్థానం మరియు పరిస్థితిని బట్టి మీరు చెల్లించాల్సిన ధర గురించి సాధారణ ఆలోచనతో మీరు ప్రారంభిస్తారు. అదేవిధంగా, మీరు ఇల్లు కొనే ఫ్రెంచ్ ప్రక్రియను నేర్చుకుంటారు.

2. 
   

   
   మీ ప్రమాణాల జాబితాను రూపొందించండి. మీ జాబితాలో మీ ఆస్తికి గరిష్ట ప్రయాణ సమయం, గరిష్ట ధర, మీకు నచ్చిన అద్దె, గరిష్ట గదులు, నిర్మాణం యొక్క పరిస్థితి, కనెక్ట్ చేయబడిన సేవలు మొదలైన ప్రమాణాలు ఉండాలి. మీ కొనుగోలు లక్ష్యాలపై దృష్టి పెట్టడానికి మీ జాబితాను అనుసరించడం మంచి మార్గం.

3. 
   

   
   ప్రత్యేక శ్రద్ధ వహించండి. మీరు మీ జాబితాను సిద్ధం చేసేటప్పుడు మరియు మీరు ఏ రకమైన స్థలం కోసం చూస్తున్నారో నిర్వచించడానికి ఇది చాలా ముఖ్యం.
   • గ్రామీణ మధ్యలో వేరు చేయబడిన ఇల్లు మీ ఆదర్శంగా ఉండవచ్చు, కానీ మీరు ప్రతిదానికీ మీ కారును ఉపయోగించాల్సి ఉంటుందని గుర్తుంచుకోండి. వైకల్య స్థితిలో డ్రైవింగ్ చేసే చట్టాలు ఫ్రాన్స్‌లో తీవ్రంగా ఉన్నాయని కూడా గమనించండి. అందువల్ల, మీరు రెస్టారెంట్‌కు వెళ్లడం ఆనందించినట్లయితే, మీ విందుతో ఒక గ్లాసు వైన్ యొక్క ఆనందాన్ని మీరు వదులుకోవలసి ఉంటుంది.
   • ఒక గ్రామంలో లేదా చిన్న పట్టణంలో నివసించడం అంటే మీరు ప్రతి ఉదయం వార్తాపత్రిక మరియు క్రోసెంట్లను కొనడానికి నడవవచ్చు, కాబట్టి బార్ మరియు రెస్టారెంట్ సహేతుకమైన దూరంలో ఉన్నాయి. అయితే, ట్రాఫిక్ శబ్దానికి మీరు మీరే రాజీనామా చేయవలసి ఉంటుంది. అదనంగా, ఒక చిన్న గ్రామంలో, వ్యాపారం లేకపోవడంతో చాలా చిన్న వ్యాపారాలు మూసివేయాలి. కాబట్టి మీరు మీ వాహనాన్ని దగ్గరి దుకాణాల కొరత కోసం ఉపయోగించుకోవలసి వస్తుంది, అనువైన ప్రదేశంగా మీరు భావించారు.
   • మీరు సముద్రానికి దగ్గరగా ఉండాలనుకుంటే, ఫ్రాన్స్‌లో, ఇతర దేశాల మాదిరిగానే, మీరు సమానమైన ఆస్తి కోసం ఎక్కువ చెల్లించాల్సి ఉంటుందని తెలుసుకోండి. నియమం ప్రకారం, సముద్రం నుండి చాలా దూరం అత్యంత పొదుపుగా ఉంటుంది.

4. 
   

   
   
   
   మీ సెలవులను ఉపయోగించండి. ఫ్రాన్స్‌లోని వివిధ ప్రాంతాలను అన్వేషించడానికి మరియు మీకు బాగా నచ్చినదాన్ని కనుగొనడానికి మీ సెలవులను ఆస్వాదించండి. ఫ్రాన్స్ ఒక విస్తారమైన దేశం, ప్రకృతి దృశ్యం మరియు వాతావరణం ఒక ప్రాంతం నుండి మరొక ప్రాంతానికి మారుతూ ఉంటాయి, కాబట్టి మీరు మీ కొనుగోలు ఎక్కడ చేయాలనుకుంటున్నారో తెలుసుకోవడానికి మీకు ఈ అనుభవం అవసరం. శీతాకాలంలో మీ లక్షణాలను చూడండి. సంవత్సరంలో ఈ సమయంలో ఖర్చు తక్కువగా ఉంటుంది. అదనంగా, మీకు సీజన్ వెలుపల ప్రాంతం గురించి ఒక ఆలోచన ఉంటుంది.

5. 
   

   
   అపాయింట్‌మెంట్ ఇవ్వండి మీ సందర్శనల కోసం మీకు తక్కువ సమయం ఉంటే, మీరు అక్కడికి వెళ్ళే ముందు ఆన్‌లైన్ ఏజెంట్లతో అపాయింట్‌మెంట్ ఇవ్వండి. కారణం, వారు ఒకేసారి అనేక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల లక్షణాలను చూడటానికి ఏర్పాట్లు చేయగలరు. మీకు ఎక్కువ సమయం ఉంటే, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లను ఒక్కొక్కటిగా సంప్రదించడం మంచిది, కాబట్టి ఇంటర్నెట్ ఏజెంట్ మీకు అందించే రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల సంఖ్యతో మీరు పరిమితం కాదు. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు ఫ్రాన్స్‌లో చాలా సాధారణం, మీరు వాటిని చిన్న గ్రామాలలో కూడా కనుగొంటారు. కొనుగోలుదారుగా, మీరు లావాదేవీల రుసుమును చెల్లించాలి. సాధారణంగా, అవి ధరలో చేర్చబడతాయి. ఇది సులభంగా ధృవీకరించదగినది, ధరలో F.I.A అక్షరాలు ఉండాలి. (ఏజెన్సీ ఫీజుతో సహా) అతనికి జోడించబడింది.

6. 
   

   
   
   
   అప్పగించిన పనుల ప్రక్రియను తెలుసుకోండి. ఇల్లు కొనడానికి చట్టపరమైన అంశాలు నోటరీ చేత నిర్వహించబడతాయి. అతనికి విక్రేత పేరు పెట్టారు. అతను నిష్పాక్షికంగా ఉంటాడు ఎందుకంటే అతను ఫ్రెంచ్ రాష్ట్రం కోసం పనిచేస్తాడు. మీరు ఈ వ్యవస్థతో సంతృప్తి చెందకపోతే, మీ స్వంత నోటరీని నియమించకుండా ఏమీ నిరోధించదు. ఆ విధంగా నోటరీలు పని మరియు ఖర్చులను పంచుకుంటారు. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ విషయానికొస్తే, కొనుగోలుదారు నోటరీ ఫీజు చెల్లించాలి. మీరు వారి ఫీజు చెల్లించినప్పటికీ, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లేదా నోటరీ మీ ఆసక్తులను ప్రత్యేకంగా సూచించరని అర్థం చేసుకోండి. నోటరీ ఫీజు సాధారణంగా ఆస్తి అమ్మకపు ధరలో 8% ఉంటుంది.

7. 
   

   
   నిపుణుడిని అడగండి. ఫ్రెంచ్ వారు ఇల్లు కొనేటప్పుడు తనిఖీ చేసే సంప్రదాయం లేనప్పటికీ, మీరు ఒక సర్టిఫైడ్ బిల్డర్‌ను నియమించుకోవచ్చు, వారు ఆస్తి యొక్క పరిస్థితిపై మీకు నివేదిస్తారు. మీరు ఇంగ్లీష్ మాట్లాడేవారు అయితే, మీరు ఫ్రాన్స్‌లో నివసిస్తున్న ఇంగ్లీష్ ఇన్స్పెక్టర్లను కనుగొనవచ్చు. ఏదైనా సెర్చ్ ఇంజిన్‌లో "ఫ్రాన్స్‌లోని బ్రిటిష్ సర్వేయర్లు" అని టైప్ చేయండి.

8. 
   

   
   మీ కొనుగోలు నుండి నిధులను బదిలీ చేయడానికి విదేశీ మారక సంస్థను ఉపయోగించండి. మీకు సాధారణ బ్యాంకు కంటే మెరుగైన మార్పిడి రేటు ఉంటుంది.

9. 
   

   
   ఫ్రెంచ్ వ్యవస్థలో మీ హక్కులతో మిమ్మల్ని మీరు పరిచయం చేసుకోండి. ప్రారంభ ఒప్పందం, అమ్మకపు ఒప్పందంపై సంతకం చేసిన తరువాత, మీరు కొనుగోలుదారుగా, ఏడు రోజుల ఉపసంహరణ వ్యవధిని కలిగి ఉన్నారు. మీరు వ్యాపారం కోసం ఈ ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టకపోతే.

10. 
    

    
    ప్రతిదీ తనిఖీ చేయండి. అమ్మకంపై సంతకం చేయడానికి నోటరీకి వెళ్లడం ద్వారా, ఏమీ మారలేదని తనిఖీ చేయడానికి చివరిసారిగా ఆస్తిని సందర్శించండి. సంతకం చేసిన రోజున ఆ ఆస్తిని రాష్ట్రంలో విక్రయిస్తున్నట్లు సేల్ లీజ్ పేర్కొంది.